Как можно выписаться и прописаться в квартире и какие для этого нужны документы в Украине?

Процедура оформления документов для прописки или выписки из обычной украинской квартиры может пройти как очень быстро и безболезненно, так и тянутся долго и мучительно. Степень «проблемности» общения с сотрудниками соответствующих инстанций будет зависеть от огромного количества факторов: пола и возраста заявителя, расстояния до места настоящей и будущей прописки и многого другого.

Выписка

Начинать «обход» нужно с родного ЖЭКа, а точнее – с заветного кабинета паспортистки. С собой нужно обязательно взять паспорт и, на всякий случай, квитанции об оплате коммунальных услуг. Кстати, многих интересует: как может такой документ как «платежка» повлиять на процесс выписки из украинской квартиры? Дело в том, что неофициально действует правило: при наличии долгов за коммунальные платежи, ЖЭК может запретить выписку такого жильцы из квартиры.

Пока что такие действия считаются незаконными, но если выписаться из квартиры нужно срочно и без лишних проблем – то стоит заранее «закрыть» все долги по коммунальным платежам и явиться в паспортистке со всеми квитанциями.

Имейте в виду, что паспортистки в ЖЭКах никогда не работают полный рабочий день. В лучшем случае, на прием документов от граждан выделяется пару часов два-три дня в неделю. И очень часто график работы выглядит как «понедельник и среда с 8.00 до 14.00, вторник и пятница – с 14.00 до 17.00».

В общем, с первого раза попасть на «работающую паспортистку» получается далеко не у всех. Так что есть смысл подстраховаться и уточнить график работы паспортного кабинета в Вашем ЖЭКе заранее, чтобы не потратить лишние пару часов на дорогу зря.

В ЖЭКе придется написать заявление на имя директора с просьбой выписать Вас с такого-то адреса.

Если заявитель состоит на военном учете, то на руки он получит карточку, с которой придется отправиться еще и в военкомат. Не забывайте о том, что военкомат – тоже структура, которая работает «выборочно» (график приема посетителей тоже стоит выяснить заранее). В военкомате на карточке проставят все необходимые подписи и печати, после чего нужно опять возвращаться в ЖЭК.

Если ситуацию с квитанциями об оплате коммунальных услуг и военкоматом успешно решена, то отдаете паспорт паспортистке и забираете его со штампом через несколько дней.

Прописка

Приходим в новый ЖЭК и пишем заявление о том, куда хотим прописаться. Бланк обязательно должен подписать собственник квартиры и директор самого ЖЭКа. Кроме того, владелец жилья должен отдельно написать заявление о том, что хочет прописать Иванова И.И. на своей жилплощади (образцы таких заявлений обязательно вывешены на доске объявлений в каждом ЖЭКе).

Кроме паспорта нужно будет предъявить копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи). Если Вы состоите на военном учете, то придется еще раз ехать в военкомат, чтобы стать на учет заново — уже по новому месту жительства.

Еще один нюанс, касающийся процедуры прописки в квартире: нужно будет оплатить через кассу любого банка символический сбор в размере нескольких гривен.

После этого остается лишь подождать несколько дней, и прийти в новый ЖЭК еще раз, чтобы забрать паспорт с отметкой о «свежей» прописке.

Новые изменения в законодательстве

В нынешнем году в Закон «О свободе передвижения и свободном выборе места жительства в Украине» вносятся изменения. В принципе, в процедуре выписки-прописки особенно ничего не изменится.

Перемены коснутся тех, кто часто и надолго выезжает за пределы административного района, в котором он прописан, и при этом имеет невыполненные имущественные обязательства.

Именно этому нюансу посвящена статья 8 «Регистрация места пребывания лица». Согласно этой статье, отдельные категории граждан обязаны официально регистрировать своей временное местопребывания в случае, если они одновременно соответствуют сразу двум пунктам:

• находятся за пределами своей административно-территориальной единицы (где они прописаны) более одного месяца;
• имеют невыполненные имущественные обязательства.

Другими словами, если человек, прописанный во Львовской области, отправился в Киев на заработки на полгода и при этом имеет просроченную задолженность перед банком по кредиту (и по делу идет судебное разбирательство), то после месячного пребывания в столице ему придется официально регистрироваться.

Это вовсе не означает, что если у Вас имеется непогашенный банковский кредит, то теперь нужно отмечаться в каждом городе спустя месяц после приезда.

В законе речь идет только о тех гражданах, которые:

• имеют невыполненные имущественные обязательства, наложенные на них по решению суда либо в административном порядке (в том числе, и по алиментам);
• принимают участие в судебном процессе;
• призываются на военную службу и у них нет отсрочки.

Еще один важный момент, касающийся нововведений – родители обязаны прописать новорожденного по конкретному адресу в течение месяца после его государственной регистрации рождения.

Но ключевым изменением все-таки станет упрощение процедуры «принудительной выписки» из квартиры без согласия прописанного (например, при продаже квартиры или дома).

Будем надеяться, что эти изменения действительно упростят жизнь продавцов и покупателей недвижимости, а не усложнят ее еще больше.